20221113_不動産屋さんとの会話
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【不動産屋さんとの会話】
おはようございます。
11月13日 日曜日です。
昨日、土曜日はいろいろな人から
アプローチがありました。(笑)
宅急便のヤマトさんは
二つの荷物を二人で。
そして、佐川さん
いつも通りとなります。
更に、日本郵便さん。
こちらははんこが必要なので
ちょっと難色なのですが、
致し方ありません。
はんこを持って対応しました。
そして、予想しない
選挙のご迷惑アナウンスとなります。
(笑)
我がお父さんが居住する
地域は市議会議員の選挙があり
そのご挨拶まわりとなりました。
![](https://fukuyama-syo.com/wp-content/uploads/2022/11/20221113_neko5-300x225.jpg)
ということで、今日のお題は
【不動産屋さんとの会話】
です。
我が隣の家は古家があったのですが、
既に取りこわされています
次の居住者がやってくるはずなのですが、
全然来ないなぁと感じていたら、
やってきました。(笑)
施主と奥さんと子供、
更には奥さんの両親というメンツでした。
色々と事情を理解しましたが、
双方に意見の食い違いがあり、
大手ハウスメーカーからの
アプローチでやってきたようです。
隣接する我が家は
色々と不満があり、
その対応を依頼しましたが、
お金との兼ね合いもあり
今後の検討材料となりました。
![](https://fukuyama-syo.com/wp-content/uploads/2022/11/20221113_neko2-300x225.jpg)
その後、
不動産屋さんが現地確認で訪れ
私・お父さんを捕まえて
会話の時間がありました。
不動産屋さんは、状況を知っていたのですが、
隣の家となる我が家の
意見を十分に組み入れて
社内を通じ、
施主への連絡となったようです。
施主さんは、パッと見、
かなりできそうな人でした。
今後はお金との問題ということもあり
家を建ててからの判断となりそうです。
不動産屋さんからの情報では、
先行外構は、11月末から12月にかけて行われ
来年は、家を建てるようです。
家を建てることに文句を言うつもりはありませんが、
境界線については
かなりうるさく伝えています。
そのような状況下で
境界をどのようにするのかが
大きなポイントとなります。
しっかりと説明を行ってもらえるようです。
![](https://fukuyama-syo.com/wp-content/uploads/2022/11/20221113_neko7-300x225.jpg)
ここまでこだわる理由としては
L字の土地の前に位置している我が家では
過去に
販売できるように境界を譲った経緯があるのです。
L字の奥の家は
自分の家に入るのに2mが確実に必要となります。
しかし、当時の境界線では
198cmしかなく、
「譲ってもらえないと販売できません。」
と言うことから
かなり譲歩を行い
販売できるようにした経緯があります。
たかが2cmですが、されど、2cmとなります。
そのような経緯から
境界線については、
かなりシビアに感じているのですが、
不動産業者の連携不足となり、
私・お父さんを怒らせることとなったのは
10月でした。
昨日、
しっかりと話し合いを行い
施主を除いて不動産業者と現地での話となりました。
![](https://fukuyama-syo.com/wp-content/uploads/2022/11/20221113_neko1-300x225.jpg)
担当のM氏は、
真摯に対応してもらえていますが、
いたらないことも認めており
私・お父さんとしては
話しやすい人となります。
施主との対応をしっかりと伝え、
その不動産業者の組織的な面が
浮き彫りとなりました。
よろしくないのですが、
他社なので致し方ありません。
(笑)
最大限、私・お父さんの要望を
理解してもらうように話をしました。
![](https://fukuyama-syo.com/wp-content/uploads/2022/11/20221113_neko4-300x225.jpg)
【不動産屋さんとの会話】
とは、
どこまでその担当者が理解しているかはわかりませんが、
概ね内容を伝えました。
理解はしているものの
組織の問題で熱量が伝わっていないとのこと。
しっかりと伝えてもらい、
不平不満が発生しないようにしてもらいたいと
伝えました。
これも現場監督の仕事でしょう。
しかし、大手不動産は
ピンハネが多いので
その熱量がどこまで伝わっているのかは
疑問に感じました。
来年の夏くらいまでは
この案件が続くようです。
これもある意味、
困ったちゃんですねぇ。
![](https://fukuyama-syo.com/wp-content/uploads/2022/11/20221113_neko3-300x225.jpg)
にゃんにゃん。。
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いつも通りに英語レッスン受講です。
2日、話さないと忘れますから。。。
1月から10月は、パーフェクト!
今のところ、順調です。
2022年は現時点でパーフェクトです。
無駄にできない毎日25分ですねぇ。
習慣化すると歯磨きのようにレッスンを受けられます。
歯磨きレッスンが理想ですね。
『ムリ・ムダ・ムラ』は禁物ですね。
なにごとも
『人生は、楽しんだもの勝ち!』です。
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常に前進です。
『迷ったら前へ、
苦しくなったら前へ、
つらくなったら前へ。
後悔するのはあとでいい。ずーとあとでいい。』
という言葉の通り、
進むべき道を間違えないように。。。
『ムリ・ムダ・ムラ』を排除しつつ。。。
にゃんにゃん。。
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11月13日 日曜日です。
だいぶ見えてきました。
EUR/USDでは月足、週足が閉じてきた
と考えています。
そして、ドル安へ向かって
まっしぐらというシナリオです。
クロス円も下方向へ動き出しそうな
週足と考えています。
これから、動画を撮ります。
にゃんにゃん。。
チャンネル登録をお願いいたします。
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20221106_EUR/USD_相場環境_動画解説
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20221106_updated
夢への軌跡_FX_主要通貨_相場環境認識・備忘録_20221106
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ついてる!ついてる!ついてる!感謝です。
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福山 紫生(Syo Fukuyama)
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